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　長岡市は、「大手通中央西地区」の市街地再開発事業で予定する地上１８階建て延べ面積約１万１０００㎡の複合ビル建設計画の概要を明らかにした。今年度より施設の設計に着手し、既存施設解体後、平成１９年度の着工、同２０年度内の完成を目指す見通しだ。
　建設計画地は、長岡市大手通２丁目ほか地内の大手通中央西地区市街地再開発区域内（現在は丸専デパート等）。再開発地区面積は約２６００㎡。
　計画では、地上１８階建て延べ約１万１０００㎡の複合ビルを建設する。建物高さは地上６２ｍで、完成すれば市内では最大の高さとなる。
　内部は、３階部分までを商業及び公共施設用とし、４階から１８階までを分譲マンションとする。マンション部分は全６０戸分を整備し、立体駐車場も併設して５０台分を確保する。事業主体は再開発協議会が担当。
　総事業費は約２６億円を見込み、うち再開発事業として国及び県から約１２億円の補助を受ける。今年度の事業費は１５３０万円。
　今年度は基本設計等に着手する予定で、平成１８年度に既存施設の解体工事を行う。建設工事は平成１９年度と２０年度の２か年で進める予定だ。
　同ビルは中越大震災で甚大な被害を受けた長岡市の復興のシンボルとなるほか、同市が一昨年より取り組んでいる中心市街地構造改革の第１弾施設となる。
　なお、昨年度に実施した国庫補助申請及び採択に必要な費用便益分析業務は、在京の全国市街地再開発協会が担当した。