業界記事

UR蕨錦町上戸田団地/233戸で延べ1万8000㎡

2005-04-14

 都市再生機構埼玉地域支社は、蕨市と戸田市の行政境に建設を計画している「蕨錦町・上戸田団地(仮称)」(賃貸住宅1棟233戸)の工事発注に向け、準備を進めている。中高層建築物届出の審査をこのほど完了し、間もなく建築確認申請を行う見通し。工期は、今年5月末から19年3月を予定しているが、今年度の工事発注見通しが発表されていないため、まだ確定していない。設計は、同支社業務第一部市街地設計チームリーダーが担当している。
 建設地は、イトーヨーカ堂錦町店の南東側に位置した蕨市錦町1-12と戸田市上戸田1-23に跨がった、大日本インキ科学工業蕨工場跡地。敷地面積は8336㎡で、更地となっている。また、隣地の空き地が、蕨警察署の移転用地として確保されている。
 RC造の建物は、1号館が8階、9階、10階建ての階段状で、これに繋がる2号館と3号館が14階建て。建築面積は1851㎡、延べ床面積が1万8039㎡(容積対象1万6617㎡)、高さ41・24mの計画。
 間取りは、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDKと単身者からファミリー向けの豊富な住居プランになっている。また、ペット共生住宅の特長も持っており、敷地の一角にドッグランのスペースも確保している。
 さらに、敷地内には団地集会室、設備諸室を設置するほか、住戸数の70%程度を収容する、2層3段の自走式駐車場を1棟建設する。駐輪場は住戸数の200%分を整備する予定。
 緑地については、建物とドッグランの間を、コミュニティガーデンとして整備する。

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