業界記事

　水戸市の新市民会館オープンが当初計画から17カ月ずれ込み、２０２２年９月となることがわかった。地権者との意見調整などによる基本設計策定の遅れが主な要因。11日の市議会特別委員会で執行部が説明した。工期精査により解体工事は約９カ月、建築工事等は約27カ月に延び、合計６カ月の延長となる。
　新市民会館は、泉町１丁目北地区に再開発事業で整備する。概算事業費は約１９２億円。規模はＲＣ・Ｓ・Ｗ造４階、地下１階建て、延べ２万２８００・３㎡（建築面積約７１４５㎡）。施行者は泉町１丁目北地区市街地再開発組合（宇野光一理事長）。
　ＲＣ造の大ホール（２０００席）を耐火木部材のやぐらで囲む大型・都市型建築物では先進的な構造。中心市街地の新たなシンボルとなることが期待されている。設計は伊東豊雄建築設計事務所・横須賀満夫建築設計事務所共同企業体。
　最高高さは35・８ｍ。耐震壁付きラーメン構造で、大地震発生時にも建築機能を維持できるようにする。四方をやぐら状の木組み（52cm×67cm、耐火木柱）で包み、水戸藩城下町の力強い風格を表現。外周部の木柱の表面は、保護のためアルミキャストパネルで覆う。南側を除く外装には日射遮蔽効果のあるルーバーも設ける。
　当初計画では、来年１月の権利変換計画認可後、解体工事約５カ月、建築工事等約25カ月の合計約30カ月で工事を進め、21年４月の開館を見込んでいた。
　しかし、地権者や地元などとの調整に時間を要したことから、基本設計の策定が遅れ、ことし２月を見込んでいた組合設立・事業計画認可がずれ込んだ。
　このため組合設立を先行し、６月12日に認可を受け、同月30日には組合設立総会を行った。事業計画認可は、来年１月ごろを目指すことにした。
　今後は実施設計を来年９月末までにまとめ、10月に権利変換計画認可、その後、解体工事、建築工事等と進めていく。
　工期については、建設場所が中心市街地であることから、粉塵対策や安全対策などを慎重に行うために延長する。解体が約４カ月、建築等が約２カ月、合計６カ月間の延長となる。ただ、執行部はできるだけ早期の供用開始を目指しており、工期短縮の可能性を探っているようだ。

　【図＝スケジュール表】