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　民間の事業者が建設する賃貸住宅を市営住宅として一定期間（通常２０年間）借り上げる「借上住宅制度」で、１７年度の建設を目指し事業者を募集していた高崎市は１３日までに、応募のあった３事業者すべてを条件付きで仮決定した。３事業者は、個人と（株）長建産業、（有）Ｋ２プランニングで、個人が東町地内、長建産業が旭町地内、Ｋ２プランニングが新町地内へと建設を計画している。今後は、正式契約に向けて借り上げ料等を協議、正式決定は１２月頃になる見通しだ。長建産業の施設ついては、同市が２４番目の再開発事業として位置づけている旭町地区優良建築物となる住宅・業務スペース併用の複合ビル及び立体駐車場で、総戸数５７戸の内、１４戸を市営住宅として借り上げる計画。施設の建設工事は明日１５日に入札が行われる。
　同市では、中心市街地となる２４５haの活性化対策として借上市営住宅の建設を促進している。この制度は、民間の新築共同住宅を市が２０年間一括借り上げを行い市営住宅として供給するもので、これまでに４棟を建設した。同住宅に適用となる主な基準は、市が定めている中心市街地エリア内に土地を有し、１団地の戸数は最大２０戸程度。１戸当たりの面積は、６０㎡程度としバリアフリー化や省エネ化に対応した施設であることなど。このほか、１戸につき１台の駐車場及び駐輪場の確保を条件としている。
　今年度は、７月１６日から８月３１日までの間に建設事業者の募集を行い３事業者が基本計画書及び計画概要書などを提出した。これを受け、１０月５日に選定会議を開催し応募した３事業者すべてを条件付きで仮決定した。今後は、契約に向け条件のひとつでもある借り上げ料等を協議し、１２月にも最終決定する運び。また、借り上げ料の設定についても１２月に行う予定だが、借り上げ料を含め細部にわたり調整する中で、事業化にならない場合も生じてくるとしている。
　３事業者の申請者は、個人及び長建産業、Ｋ２プランニング。
　個人が計画する建設地は、ＪＲ高崎駅東口の東三条通りの東京電力高崎変電所前となる東町１１７－１～１１７－４地内の商業地域で、学校区域は城東小・高松中。建物はＲＣ造で総戸数２０戸の６階建て、１階部分は事務所に充てる。住戸タイプは３ＤＫ（６３㎡）。
　長建産業は、ＪＲ高崎駅西口の市が歩行者自転車道専用の道路整備を進めている旭栄町線の北側となる旭町１１３－７、１１３－１１地内の商業地域で東小・高松中が区域。構造はＲＣ造９階建て、総戸数については再開発事業で５７戸を建設し、この内１４戸を借り上げ市営住宅として確保する計画。階数は９階、１階を薬局、２階を診療所とする。タイプは２ＬＤＫ（５１㎡）。
　Ｋ２プランニングは、西口の新町交差点にある駐車場内（ＪＴＢ駐車場）の新町８２－１、８３－１地内の商業地域で、南小・高松中が区域。構造はＲＣ造、総戸数２２戸の８階建て。１～２階を店舗、８階の一部を自宅に充てる。タイプは３ＤＫ（６２㎡）を１７戸、２ＬＤＫ（６２㎡）を５戸。
　この内、再開発事業により建設される長建産業の計画施設は、住宅・業務スペース併用の複合ビルと立体駐車場の２棟（９階建て）となり、両棟を併せた延べ床面積は１万２２５３・１８㎡（建築面積１７１８・１９㎡）。３～９階までをファミリー向けの住宅５７戸を供給する。一方の立体駐車場は、Ｓ造９階建て約２８０台分の規模を計画しており、ビルの東側へと建設する。両棟は廊下を用いて連結させる。工事は一括で通常の指名競争により１５日に入札執行、２５日に起工式を行い１７年１０月の完成を目指す。概算事業費は約１３億３０００万円。